2008年01月29日
はじめての家作りパーフェクトガイド
現場を見ることが家作りの第一歩です！あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？
はじめて、私たち照井建設を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２パターンいます。
１．住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
２．家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
一番重要なことをいいます。まず最初は、家を作っている現場や、実際に住んでいる家をみる！あなたが最初にしなければいけないことこれだけです。
構造見学会、完成見学会、今住んでいる家、どちらでも構いません。とりあえず、実際に家を見てください。雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることが出来ます。どんなふうに家を建てているか？いろんなことがわかります。また、住んでいる人にも話を聞いてみてください。
もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。後悔だけは決してして欲しくないのです。
あなたが家を建てるときに最初にすること、それは「実際に家を見に行く！」です。
家の価格はどうやって決まるのでしょうか？家の値段は一体いくらなのでしょうか？
皆さんがよく質問される「坪いくらで建てられますか」と言う坪単価ですが、実は決める基準なんてどこにもないんです。つまり何を基準に決めても住宅会社の勝手なんです。
こんないい加減なものが坪単価と言われるものです。（業界では３６坪程の家を基準としている）
だから坪いくらと言われた時にどこからどこまでが価格に含まれて、その他にどんな費用をかけなければ実際に住める家にならないか確認する必要があります。
ローコスト住宅の展示場に行ったことがありますか？ 一度でもローコスト住宅を検討された方はご存知と思います。[坪当り２０万円台で家が建てられます]などの謳い文句でお客さんを集めていて「この値段なら１０００万円でマイホームがもてるかも」と喜んで相談に行きます・・・。と営業マンの話を聞いているうちに顔が青ざめてきます。
なんとあれもこれもオプションを足さないと人が住める家にならないのです。はなはだしいのは「水道工事や電気工事は別途です」なんて、まさか明治、大正時代の家造りじゃあるまいし・・・
結局満足に住める家にすると坪４５万円以上になるようです。これではがっかりですよね。
マイホームを造るには皆さんそれぞれ夢やこだわりがあるはずです。それらをオプションとして加えていくと何と最後は坪当り５０万円以上・・・「あれ、一般の値段と変わらない」
その他にも家には様々な費用がかかるもの。建ててから入居するまでの最終的な金額は事情によって皆さん違ってきます。自分の状況を把握した上でしっかりと計画を立て、坪いくらの中身をよく確認することが必要です。
家を買うことは、人生に一回あるかないかの買い物ですよね。この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。
たとえば、ローンを払うために
・夏休みや冬休みに楽しい旅行に行けない・・・
・食事のおかずが粗末になったり・・・
・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど
家を買うことで、多くのことを我慢、我慢、我慢！！
耐えられますか？やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。しかし、あなたのことを考えていない営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。ベテラン営業マンが絶対に教えない住宅ローンの秘密を特別お話いたします。
詳細は、こちらから気軽にお問合せください！
2008年01月28日 « 新築一戸建て・注文住宅（神奈川・湘南）なら夢工房の照井建設トップへ » 2008年02月04日
